Hälften utav stockholmarna är inflyttade

Två busslaster tillsammans nya stockholmare vilket anländer varenda ljus. Låter detta bekant? detta existerar enstaka sanning tillsammans modi­fikation. Stockholms läns befolkning växer förvisso dock främst från invandring samt födslar, ej mot resultat från flyttströmmar inom landet. Statistik ifrån SCB visar för att inflyttnings­nettot, alltså skillnaden mellan antalet inhemsk inflyttade samt utflyttade, äger varit negativt tre tid inom rad.

Trenden besitter vänt

Under rekordåret 2020 fanns inflyttningsnettot -5 596 personer, vil­ket innebär för att ovan 5 000 fler perso­ner flyttade ifrån än mot huvudstaden.

Busslasterna äger ändrat färdriktning.

”Det existerar till tidigt för att yttra hur pande­min besitter påverkat flyttströmmarna, dock oss besitter konstaterat för att trenden tillsammans negativt inflyttningsnetto mot huvudstaden äger fortsatt beneath 2020.

oss kommer för att analysera dem bakomliggande orsakerna längre fram. ett från sakerna oss kommer för att titta vid existerar angående människor både byter bostadsort samt kontor alternativt ifall dem enbart ändrar bostadsort samt fortsätter vid identisk arbete dock vid distans”, säger Stefan Westerberg, chefsekonom vid Stockholms Handelskammare.

Det existerar svårare för att kartlägga vart samt varför människor väljer för att flytta ifrån huvudstaden.

flera talar ifall enstaka fräsch smaragdgrön våg samt enstaka önskan angående för att bo både större närmare naturen. Siffror ifrån svensk mäklarstatistik visar för att priserna till villor steg betydligt mer än på grund av bostadsrätter inom Storstockholm, Storgöteborg samt Stormalmö beneath dem senaste tolv månaderna.

Ute inom landet återses identisk mönster var villor stod på grund av dem största prisökningarna beneath 2020.

Vallentuna samt Falun inom topp

Stefan Westerberg vid Stockholms Handelskammare ser amorteringskravet liksom enstaka från orsakerna mot flykten ifrån Stockholm.

”Tidigare tid besitter oss sett för att flera yngre människor äger svårt för att ta sig in vid bostadsmarknaden inom huvudstaden vid bas från detta senaste amorteringskravet.

Kredit­restriktionerna sätter även käppar inom hjulen till personer inom familjebildande ålder såsom behöver större boyta. oss tror för att detta skärpta amorteringskravet besitter haft identisk konsekvens vid flyttrenden beneath 2020. Även angående amorteringskravet besitter pausats beneath pandemin måste den liksom bör ta en nytt lån kvar klara enstaka eventuell återgång”, säger han.

Utformningen från framtidens arbetsplatser inom takt tillsammans med den ökade digitaliseringen äger diskuterats flitigt beneath dem senaste år samt pandemin, tillsammans tillhörande distansarbete, blev vilket bensin vid brasan inom debatten.

Kontorshotell, även kallat coworking spaces, äger seglat upp likt enstaka kraftfull kandidat till framtida lösningar mot en mer flexibelt arbetsliv, oberoende från geografisk ort.

Peter Bergström, VD vid Objektvision liksom hjälper företag för att förmedla lediga lokaler samt affärsmässig egendomar, tror vid coworkingkon­­ce­p­­tet vilket långsiktig trend.

”Prognosen existerar för att marknaden på grund av kon­tors­hotell kommer för att växa tillsammans med ytterligare 25% mot 2022 ifrån dagens nivå.

Den största kategorin existerar ännu småföretag tillsammans enstaka mot tio anställda dock fler samt fler större företag hyr in sig hos coworkingaktörerna till för att producera innovationshubbar. vid sålunda sätt förmå dem tillhandahålla sina anställda en flexi­belt arbetsliv samt chans för att arbeta ifrån fler orter”, säger Peter Bergström samt fortsätter.

”Vi ser enstaka klar motkraft mot urba­ni­seringen.

människor såsom önskar flytta närmare naturen samt ett fåtal mer bostad på grund av pengarna existerar ett trend vilket kommer för att gå vidare växa, oss äger definitivt ej sett fullt genomslag var än”.

Stor flyttvåg mot Åre

Ulrika Viklund existerar grundare samt VD till coworking-hubben House Be inom Åre liksom grundades 2017 tillsammans tillsammans med fastighetsägaren Diös.

beneath detta senaste året besitter konceptet utvecklats mot för att även tillhandahålla flexibelt boende på grund av dem vilket jobbar ett period vid distans alternativt provar vid ett flytt mot Åre. beneath hösten besitter dem sett enstaka väldigt massiv flyttvåg ifrån storstäderna berättar Ulrika Viklund.

”När oss öppnade 2017 plats merparten från våra medlemmar en­manskonsulter samt småföretagare, inom solens tid existerar detta ett många mindre andel.

detta beror mot massiv sektion vid för att toppkompetens såsom existerar anställda vid techbolag, liksom mot modell Spotify samt Kry, inom huvudstaden för tillfället äger fått tillfälle för att arbeta vid ytterligare ort. enstaka sektion företag besitter även upprättat satellitkontor var dem existerar en tiotal personer vilket existerar anställda inom huvudstaden dock sitter tillsammans denna plats uppe”, säger hon.

Ulrika Viklund ser för att detta ökade distansarbetet beneath pandemin besitter gett fler chansen för att testa byta bostadsort samt spår för att utvecklingen existerar denna plats till för att stanna.

Gemenskapen såsom skapas via detta gemensamma boendet existerar kraftfull samt ger enstaka emotion från tillhörighet samt en nätverk från personer tillsammans liknande intressen samt livsstil.

”Före pandemin plats detta många barnfamiljer såsom ägde övervägt flyttbeslutet beneath enstaka längre tidsperiod. dem ägde varit uppe samt rekat inom området samt då dem väl fick dagisplats tog dem all sitt pick samt pack samt flyttade upp.

beneath detta senaste året äger åldersspannet gått ner. flera äger kommit upp till för att testa beneath tre månader samt önskar ej åka bostad igen.

Fler storbolag inom huvudstaden kommer för att bli tvungna för att följa trenden samt tillhandahålla identisk flexibilitet till för att behärska rekrytera önskvärd kompetens”, säger Ulrika Viklund.

Fullbelagd coworking inom Skövde

I start från femte månaden i året 2020 slog kontorshotellet Bahnhof Cowork inom Skövde upp portarna.

Skövde nedsänkt vid sjätte lokal ovan kommunerna var villapriserna steg maximalt inom fjol.

”I dygn existerar oss fullbelagda samt oss kommer för att bygga ut lokalerna samt expandera redan inom år”, säger Philip Malek, enstaka från grundarna till Bahnhof Cowork.

I dagsläget besitter kontorshotellet 40 medlemmar samt i enlighet med Philip Malek existerar detta främst enmansföretag likt hyr in sig dock även konsulter samt handelsman ifrån större företag liksom jobbar vid distans.

”Omkring 5% från våra medlemmar besitter flyttat mot Skövde ifrån storstäder beneath detta senaste året.

inom övrigt existerar detta ca 50% likt arbetat distansarbete tidigare samt ytterligare 40–50% liksom tidigare besitter haft kontor vid någon något som ligger nära eller är i närheten lokal dock såsom idag äger valt för att flytta in hos oss istället”, säger han.

Att en nyöppnat kontorshotell inom ett mindre ort liksom Skövde äger full beläggning trots motgångar liksom pandemin inom kombination tillsammans prisrusningen vid villor talar till för att detta äger skett enstaka beteendeförändring inom våra rörelsemönster var geografiskt läge ej längre agerar enstaka lika kritisk roll.

Coworkingkonceptet började tidi­gare inom USA samt existerar således starkare etablerat än inom land.

Peter Bergström vid Objektvision ser ett färsk trend vid andra sidan Atlanten.

”I USA finns detta numera arbetsgivare liksom ger sina anställda enstaka summa valuta varenda kalendermånad till för att hyra kontorsplats vid valfri ort”, säger Peter Bergström.