Hur mycket av hyran går till hyresgästföreningen

Hyresgästföreningen (tidigare Hyresgästernas riksförbund) existerar enstaka medlemsorganisation samt enstaka intresseorganisation till hyresgäster inom land. Sedan 2014 existerar Marie Linder ordförande.

Historia

[redigera | redigera wikitext]

Den inledande hyresgästföreningen startades inom slutet från 1800-talet.^[1] Den äldsta idag kvarvarande föreningen existerar föreningen inom Nynäshamn likt startades 1915.

1923 gick åtta hyresgästföreningar ihop samt bildade Hyresgästföreningarnas Riksförbund. 1924 bildades Hyresgästernas Sparkasse samt Byggnadsförening (HSB) från Hyresgästföreningen inom huvudstaden.

Verksamhet

[redigera | redigera wikitext]

Hyresgästföreningen äger 538 000 medlemmar likt får råd samt stöd inom kontakterna tillsammans med hyresvärden.

i enlighet med Hyresgästföreningen existerar verksamhetsidén "Allas riktig mot ett god bostad mot rimlig kostnad" samt visionen är: ”Ett tryggt boende var människor samt samhälle utvecklas”.^[2]

Av föreningens omkring 800 anställda plats kalenderår 2010 drygt 100 medlemsvärvare likt jobbar heltid tillsammans för att värva medlemmar per mobil alternativt genom hembesök.^[3]

Hyresförhandling samt hyressättningsavgift

[redigera | redigera wikitext]

Genom enstaka förhandlingsöverenskommelse får bestämmas för att inom hyran på grund av samtliga lägenheter likt omfattas från förhandlingsordningen skall ingå en visst belopp vilket utgör kompensation mot hyresgästorganisationen till dess förhandlingsarbete. Ni vill förbundsstyrelsen höja avgiften till 15 kronor per månad från förhandlingsöverenskommelsen skall detta framgå hur massiv sektion från hyran såsom utgör belöning från detta stöt. Beloppet får ej överstiga vad vilket är kapabel anses skäligt tillsammans med hänsyn mot hyran inom övrigt, förhandlingskostnadernas storlek samt övriga omständigheter.

— 20 §, team (1978:304) Hyresförhandlingslagen[4]

Hyresgästföreningens främsta verksamhetsområde existerar idag för att förhandla angående hyror tillsammans dem allmännyttiga bostadsföretagen samt privata fastighetsägare.

dem avtalade hyrorna utgjorde fram mot 1 januari 2011 en slags hyrestak till övriga likvärdiga lägenheter vid staden. dock numera äger ej dem kommunala bostadsföretagen enstaka hyresnormerande roll. inom stället bör kollektivt förhandlade hyror - oavsett avtalsparter - artikel normerande nära enstaka prövning från enstaka hyras skälighet.^[5] Hyresgästföreningen diskuterar nästan varenda hyror inom landet, även till dem såsom ej existerar medlem hos Hyresgästföreningen.

detta finns en fåtal andra konkurrerande hyresgästföreningar.^[vilka?]

Hyressättningsavgift existerar ett betalning såsom Hyresgästföreningen tar ut^{[förtydliga]} till för att förhandla hyror samt blir betald från hyresgästen mot hyresvärden genom hyran oavsett ifall man existerar medlem hos Hyresgästföreningen alternativt ej.

ifrån 2011 existerar avgiften 12 kronor per bostad samt tidsperiod (144 kronor per år).^[6] 5 kronor från hyressättningsavgiftens 144 kronor behåller hyresvärden till arbetet för att vidaresända beloppet mot hyresgästföreningen.^[7][8] Den hyresgäst vilket egen diskuterar sin hyra betalar ingen betalning. Hyresgäster liksom ej önskar erlägga avgiften förmå kontakta sin hyresvärd.^[a] Hyresgästföreningen besitter tidigare fått avslag vid fall var enstaka minoritet från hyresgäster velat äga Hyresgästföreningen likt förhandlare.^[10]

2015 fanns inkomsten ifrån hyressättningsavgiften cirka 200 miljoner kronor (25 andel från Hyresgästföreningens samlade intäkter).^{[11][bättre källa behövs]} på grund av kalenderår 2016 förhandlade man ifall ca 1 500 000 hyror till vilket man fick kompensation tillsammans med ca 216 miljoner kronor såsom betalades från hyresgäster.^{[källa behövs]}

Kritiker mot systemet äger bland annat ifrågasatt ifall förfarande existerar inom linje tillsammans med primär principer angående negativ föreningsfrihet.^[8]

Systemet anmäldes 2010 mot EU-domstolen.^{[12][uppföljning saknas]} Hösten 2018 anmälde enstaka hyresgäst sitt kommunala bostadsbolag LKF mot Konkurrensverket på grund av förbrytelse mot lagen ifall offentlig upphandling då hyresgästen menade för att hyressättningsavgiften fanns överföring på grund av enstaka konsulttjänst.^[13] ärende lades sedermera ned eftersom Konkurrensverket konstaterade för att förhållandet mellan hyresvärden samt Hyresgästföreningen regleras från hyresförhandlingslagen samt befintlig förhandlingsordning, samt för att detta därför faller utanför Konkurrensverkets tillsynsuppdrag.^[14]

Juridisk tjänst

[redigera | redigera wikitext]

Hyresgästföreningen erbjuder juridisk hjälp nära ämnen kring förändring från hyresvillkor samt återbetalning från oskälig hyra till sina medlemmar.^[15]

Organisation

[redigera | redigera wikitext]

Förbundsordförande existerar sedan 2014 Marie Linder, tidigare kommunikationschef vid LO.^{[11][bättre källa behövs]}

Hyresgästföreningen existerar organiserad inom fyra nivåer: lokalt, kommunalt, regionalt samt vid riksnivå.

mot varenda nivå utser medlemmarna förtroendevalda mot styrelser samt andra uppgift. dem förtroendevalda medlemmarna fattar dem omfattande besluten angående hur verksamheten bör skötas.

Den visar att över en fjärdedel av hyran blir till ren vinst för hyresvärdarna

Följande fakta existerar förbundets egna fakta ifrån 2018.^[16]

• Antal medlemmar: 538 000 hushåll
• Antal förtroendevalda medlemmar: ca 8 600
• Antal anställda: 860
• Antal lokala hyresgästföreningar: 1 220
• Antal föreningar: 139
• Antal regioner: 9

Medlemstidning

[redigera | redigera wikitext]

Medlemstidningen Vår bostad lades ner 2006 samt ersattes då från Hem & Hyra.

Systerverksamhet

[redigera | redigera wikitext]

Hyresgästföreningen tillsammans Riksbyggen finansierar systerorganisationen Jagvillhabostad.nu.^[17] Föreningen startade även forumet Boinstitutet tid 2017.^[18]

Förhållandet mot Socialdemokraterna

[redigera | redigera wikitext]

Föreningen existerar partipolitiskt obunden dock äger grupp mot arbetarrörelsen^[19][20] bland annat via sitt medlemskap inom studieförbundet ABF samt Palmecentret.

Många från föreningens förtroendevalda samt beslutsfattare liksom besitter en förflutet inom Socialdemokraterna samt LO. Samtliga ordförande äger haft enstaka bakgrund inom Socialdemokraterna.^[21] Exempelvis besitter fd ordförande Barbro Engman varit riksdagsledamot till Socialdemokraterna,^[22] samt ordförande Marie Linder fanns tidigare kommunikationschef vid LO.^[11][22]

År 2007 konstaterades för att från 105 förtroendevalda inom förbundsstyrelse samt regionstyrelser samt topptjänstemän fanns ett femtedel förtroendevalda inom arbetarrörelsen.

Överrepresentationen på grund av socialdemokrater ökade närmare toppen vid hierarkin samt inom förbundsstyrelsen fanns 8 från 14 ledamöter aktiva inom arbetarrörelsen.

Nedan ser du den procentuella fördelningen av vad hyresvärden använder pengarna till

ingen från dem 105 makthavarna fanns moderat, folkpartist, kristdemokrat alternativt miljöpartist.^[23]

Hem & Hyra gjorde 2018 enstaka rapport från tolv anställda kontorspersonal vilket kandiderade inom valet 2018 samt från dem plats nio socialdemokrater samt numeriskt värde fanns vänsterpartister.^[20]

Hyresgästföreningens valledare^{[förtydliga]} Markus Selin existerar vice ordförande på grund av Socialdemokraterna inom ett köpcenter eller butik i täby.

beneath 2018 drev Selin enstaka personvalskampanj liksom nr 14 vid Socialdemokraternas riksdagslista.^[20] Hyresgästföreningens äger återkommande bedrivit valrörelse inom linje tillsammans med Socialdemokraternas politik.^[21]

Förbundsordförande

[redigera | redigera wikitext]

Bildgalleri

[redigera | redigera wikitext]

• En nyckelbricka ifrån Hyresgästföreningen inom samverkan tillsammans SSF ifrån ca 1985.

Se även

[redigera | redigera wikitext]

Fotnoter

[redigera | redigera wikitext]

Anmärkningar

[redigera | redigera wikitext]

Referenser

[redigera | redigera wikitext]

Vidare läsning

[redigera | redigera wikitext]

• Alfredsson, Björn (2009). Folkrörelse inom fritt fall: ett väsentlig undersökning från Hyresgästföreningen : en bokprojekt ifrån Bekymrade hyresboende.

  Stockholm: Bekymrade hyresboende. Libris11792045 

• Brink, Göte (1990). Hyresgästernas fritidsverksamhet: historik.
  Enligt Hyresgästföreningen finns det alltså utrymme för många bolag att hålla ner hyrorna något

  [Göteborg]: [Hyresgästfören. inom västra Sverige]. Libris1235368 

• Brink, Göte (1991). Slaget angående Olskroken. Stockholm: Tiden. Libris7421836. ISBN 91-550-3817-4 
• Hyresgästföreningens historia. Stockholm: Hyresgästföreningen. 2004.
  Från 2011 är avgiften 12 kronor per lägenhet och månad (144 kronor per år)

  Libris9731183 

•  
• Rolf, Hannes (2021). När hyresgästerna gjorde uppror: konflikt samt organisation vid hyresmarknaden fram mot andra världskriget. Verbal Förlag. ISBN 978-91-89155-54-1Libris s6wdd59dq7wh3xnq
• Wallander, Sven (1968). Mitt liv tillsammans HSB: enstaka bostadspionjär berättar. Stockholm: Wahlström & Widstrand.

  Libris709604 

Externa länkar

[redigera | redigera wikitext]